1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
20.3万円/㎡
前年比-13.9%
大分市
18.9万円/㎡
前年比-19.8%
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リバーサイドはなぞの
大分県大分市花園二丁目
久大本線 / 古国府駅 徒歩25分
1994年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,379万円
24.4万円/㎡
1,282
2,014
2,745
3,477
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,014万円〜2,745万円
20.6万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
リバーサイドはなぞの
2,398万円（24.6万円/㎡）/ 10階 / 97.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,398万円 | 24.6万円 | 10階 | 97.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,080万円 | 22.8万円 | 3階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,680万円 | 18.4万円 | 3階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,780万円 | 19.5万円 | 3階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 1,790万円 | 19.6万円 | 3階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,890万円 | 20.7万円 | 3階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | リバーサイドはなぞの 大分市花園二丁目 | 古国府駅25分 | 2,398万円 | 24.6万円 | 97.61㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/17 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅7分 | 2,360万円 | 26.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ハズ・ドゥペール生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅5分 | 1,990万円 | 24.1万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/20 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,600万円 | 20.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/26 | リバーサイドにしのだい 大分市大字三芳 | 南大分駅38分 | 2,150万円 | 24.9万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ドゥペール賀来 大分市賀来北二丁目 | 賀来駅6分 | 2,350万円 | 23.7万円 | 99.14㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/28 | エルーセラ王子 大分市王子新町 | 西大分駅25分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス春日公園 大分市勢家町三丁目 | 大分駅23分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドゥペール・ワコー勢家 大分市大字勢家 | 大分駅24分 | 1,930万円 | 19.5万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/20 | レインボーヒルズアネックス 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,690万円 | 19.7万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/21 | エンブレム春日 大分市中春日町 | 大分駅17分 | 2,580万円 | 29.1万円 | 88.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2026/02/12 | サーパス南春日 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 1,880万円 | 22.3万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/19 | アスティオン田室 大分市田室町 | 大分駅12分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/29 | グリーンヒル碩田 大分市碩田町二丁目 | 大分駅26分 | 1,730万円 | 23.5万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/07 | グリーンヒル新町 大分市新町 | 大分駅15分 | 2,200万円 | 25.5万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ルポール東成II 大分市中島西三丁目 | 大分駅25分 | 2,500万円 | 29.1万円 | 85.86㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/29 | チサンマンション大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/04 | ルネスリバーコート 大分市西新地一丁目 | 牧駅36分 | 1,750万円 | 19.8万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/25 | パークサイドおおみち 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,980万円 | 21.4万円 | 92.64㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,680万円 | 18.8万円 | 89.55㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/14 | グリーンヒル中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅23分 | 2,270万円 | 26.8万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ハズパレス城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅21分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.7㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/12 | グリーンヒル城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅24分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.31㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈 | 南大分駅9分 | 1,600万円 | 21.6万円 | 74.06㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/24 | ハズパレス舞鶴 大分市大津町一丁目 | 牧駅29分 | 2,980万円 | 24.7万円 | 120.64㎡ | 5LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/12 | パークサイドしろさき 大分市城崎町一丁目 | 大分駅22分 | 2,356万円 | 25.1万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/10 | サーパス永興 大分市二又町一丁目 | 南大分駅14分 | 2,180万円 | 22.0万円 | 98.9㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス長浜 大分市長浜町二丁目 | 大分駅20分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サーパス今津留 大分市今津留三丁目 | 牧駅21分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/14 | ドゥペールワコー金池弐番館 大分市金池町四丁目 | 大分駅14分 | 1,950万円 | 19.6万円 | 99.63㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 三和コーポNo48 大分市大字上宗方 | 南大分駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/25 | ラポール豊府北 大分市南太平寺三丁目 | 古国府駅9分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヒルサイドテラス上野丘 大分市上野丘一丁目 | 古国府駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | ドゥペール・ワコー錦町 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.8㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/19 | アーバンパレス古国府 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅13分 | 1,699万円 | 22.4万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で13.9%下落、大分市では19.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は大分市の平均と比較して30.2%割高です。